Conform het Meerjaren onderhoudsplan met woningcorporatie Harmonisch Wonen voert Van der Leij ook dit jaar weer groot onderhoud uit aan onder andere het corporatiebezit in Lelystad. Sidhadorp is een wijk in Lelystad, maar eigenlijk een -uniek- dorp op zichzelf. In 2024 renoveerde Van der Leij 4 appartementen, 4 hoekwoningen en 21 tussenwoningen van Harmonisch Wonen, plus enkele aan particuliere bewoners verkochte huizen in de wijk.
Deze woningen liggen in de Moezelstraat, de Rivierenlaan en de Donaustraat. In 2024 was Van der Leij ook al actief in de Moezelstraat. Toen kreeg de buitenschil van in totaal 10 woningen een intensieve ‘make over’.
De charme van hout
Hout, het belangrijkste bio-based materiaal voor de bouw, is de laatste jaren steeds populairder geworden. In Sidhadorp bouwden ze veel huizen in 1986 al goeddeels van hout.
Alex ter Weer, projectleider bij Van der Leij in Lelystad: “Dat hout heeft zich bijna 40 jaar prima bewezen. Maar nu is het wel aan vervanging toe.” De oude houten gevelbetimmeringen maken plaats voor nieuwe, waardoor de rustieke charme van de gevels in stand blijft. “Daarvoor gebruiken we Vuré Noire. Dat is vurenhout dat is verhit en behandeld met stoom. Milieuvriendelijk, tegen weersinvloeden bestand, 100% PEFC en recyclebaar. Om de met minerale wol geïsoleerde gevels brandveiliger te maken, wordt in de wandopbouw een Fermacell-plaat opgenomen.”
Nieuwe daken
Alex: “Verder halen we het grind en de bitumen van de oude daken. De daken worden geïsoleerd met PIR-platen en vervolgens komt er opnieuw een combinatie van bitumen en grind bovenop. Een aantal huizen heeft (deels) pannen daken, dus daar komen de pannen weer terug. Alle dakramen vervangen we door nieuwe Velux dakramen en we vernieuwen alle goten. Kozijnen, deuren en het overige houtwerk gaan we netjes in de verf zetten. Kortom, behalve de dakpannen wordt de hele buitenschil aangepakt.”
Wonen, werken, mediteren
In het Sidhadorp wonen, werken en mediteren de bewoners samen. En ze maken graag gebruik van hun gezamenlijke gezondheidscentrum en biologische supermarkt. Een groot deel van de 400 Sidhadorpers mediteert elke dag twee keer in de meditatiehal, die de vorm heeft van een achthoekige koepel. Er wordt gemediteerd volgens de Transcendente Meditatie Techniek, zoals geleerd door de Indiase guru Maharishi Mahesh Yogi.
Groot onderhoud uitvoeren? Kom ook in contact met Van der Leij.
